春节后南京首场土拍会延期吗? 暂未更改日期,7幅地块无宅地
2020-02-06 13:48:57

扬子晚报网2月6日讯(记者 马祚波)原定明天2月7日举行的南京首场土地拍卖,会因为新型冠状病毒疫情而延期吗?扬子晚报记者2月6日采访得知,目前暂未有土拍延期的消息,7幅地块将会如期在网上开拍,本场土拍中没有住宅性质的地块。

10天前的1月26日,南京市房管部门要求全市所有售楼活动暂停,包括楼盘发布会、答谢会,以及项目开放、登记报名、认购、开盘等各种群体性活动,那么土地拍卖会受此影响吗?南京市国土部门相关人士表示,最近的一场土地拍卖会定于2月7日举行,涉及7幅地块,目前暂未接到土拍延期的通知,应该会按原定计划正常拍卖。该人士强调说,由于南京土拍采用的是网络竞价的方式,不涉及到人员聚集的情况,因此改期的可能性不大。

扬子晚报记者注意到,2月7日开拍的南京春节后首场土拍中,7幅地块竟无1幅住宅用地,分别是位于汤山、江宁的教育用地、城中的商办用地以及江北新区的医疗用地等。其中,南京城中推出1幅地铁5号线三山街站地块2019G109,用地性质为商业及商办,位于中山南路和升州路的交汇处的东南角,出让面积为地上6763平方米、地下653平方米,综合容积率为1.25,限高18米,起拍价1.19亿。由于出让条件中设置了“竞买人经营范围须包括地铁投资、建设及运营”条款,因此该地块被“定制”的可能性较高。

此外,江北地铁10号线珠江东站附近也推出1幅商办地块2019G110,出让面积11651平方米,容积率4.5,限高100米,起拍价6100万元,同样设置了竞地企业经营范围须包括地铁投资、建设及运营的条款。汤山和江宁滨江各推出1幅教育用地,前者靠近百联奥特莱斯广场,需配建幼儿园,将建设一座国际化民办学校,后者则规划建设一所民办学校。

在江北核心区的扬子江隧道出口附近也推出2幅地块,其中新区2020G01地块位于广西埂大街以南、浦辉路以西,实际出让面积为3.6万平方米,是1幅50年性质的医院用地,起拍价2.2亿元。该地块周边的住宅小区包括华润国际社区、阳光帝景、世茂荣里等,鼓楼医院江北国际医院、南京市公安学校也在地块不远处,如果顺利出让,未来将为江北新区核心区增添新的医疗配套。

新区2020G02地块是1幅商办性质的地块,紧邻扬子江隧道出口,实际出让面积8.3万平方米,建筑限高150米,起拍价1.2亿元。根据出让条件,这幅地块需建设7万平方米的会议会展中心,以及5.5万平方米的4星级酒店,这2幅地块底价成交的可能性较高。

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